بعد إستلام الشقه فى حالتها المبدئيه....طوب أحمر ..

بعد إستلام الشقه فى حالتها المبدئيه....طوب أحمر ..

1.. التقسيمات الداخليه.

2.. تمديدات السباكه والصحى.

3.. تمديدات الكهرباء.

4.. النجاره

5.. المحاره والبياض.

6..المصيص للأسقف والكرانيش..

7.. الإعداد للنقاشه والتبطين..

8.. تركيب السيراميك أو البلاط وتشطيب السباكه..

9..ظبط الابواب والشبابيك وتركيب الالوميتال إن وجد..

10..تقفيل علب الكهرباء والتقسيمات..

11..تشطيب النقاشه..والديكورات..

12 التشطيب النهائى للكهرباء..

نبدأ بسم الله ...

المرحله الاولى ..

التقسيمات الداخليه...

فى حاله استلام الشقه حوائط حارجيه بدون تقسيم يجب تقسيم الشقه داخليا بإنشاء حوائط من الطوب بالشكل الذى يتيح الاستخدام الامثل لمساحه الشقه مع الاخد فى الاعتبار بعض الملحوظات كإمكانيه إضافه غرفه بتقفيل جزء من الريسبشن او ان أبواب الحمام والمطبخ غير مجروحين من قبل باب الشقه او المعيشه او الريسبشن كما يمكن الاخذ فى الاعتبار إمكانيه إضافه حمام صغير بغرفه النوم الرئيسيه...

يستخدم فى هذه المرحله المكونات التاليه...

الطوب
وينقسم الى عده انواع اشهرها وأكثرها استخداما الطوب الأحمر...ومنه نوعان المقفول أو المصمت وهو أصغر حجما وارخص ثمنا كما انه يمكن إعاده استخدامه مره ثانيه الا انه من الافضل استخدام الطوب ذو الفراغات..(المخرم او المفتوح) نظرا لتغلغل المونه بداخله مما يمنح الجدار قوه وتماسك أكبر..

المونه
تتكون من تخمير الاسمنت الاسمر والرمل بنسبه معينه بعد إضافه الماء النظيف وتستخدم فى تثبيت الطوب بالطريقه المعروفه..

يقوم بالبناء العامل المعروف بالبناء ويستخدم فى البناء عده أدوات مثل المصطرين والقصعه والميزان ويعتبر الميزان هو أهم أداه فى هذه العمليه...

لا تكتفى بتوكيل مهمه البناء لعامل محترف ولكن تأكد من إستخدامه الميزان والخيط فى البناء...فعند ترك العامل وكما جرت العاده ...يقوم ببناء الصف الاول بالميزان ويقوم بعد ذلك برص الطوب معتمدا على مهارته وحكمه الشخطى...لكن فى حاله الميزان والخيط يكون الحائط موزونا ومستقيما مما يوفر عليك فيما بعد فى خامات المحاره والبياض..وكذلك يحافظ على الشكل الجمالى للحائط بأقل مشقه...

التكلفه بالنسبه للخامات..
شيكاره الاسمنت تتراوح بين 28 الى 30 جنيه بوزن 50 كيلو..
متر الرمل حوالى 35 جنيه
الطوب الالف طوبه فى حدود 400 جنيه
يتم محاسبه البناء بإحدى طريقتين...
المقاوله وهى مبلغ شامل كل ما سيتم عمله من بناء فى اى مده طالت او قصرت
اليوميه وهى عباره عن الاتفاق على ان يوم العمل من الساعه ال 7 او8 صباحا الى الساعه ال4 او 5 مساء عمل متضمنا راحه فى نصف اليوم بمبلغ معين...وكذا يتم محاسبه المناول وهو العامل المساعد للبناء وهو من يقوم بتخمير المونه ومناولته الطوب والاسمنت..

يوميه البناء 100 جنيه

ويوميه المناول 70 جنيه

المرحله الثانيه:-

تمديدات السباكه والصحى.

فى هذه المرحله نقوم بمد المواسير اللازمه لتوصيل المياه الى المطبخ والحمام وإعداد الصرف الخاص بغساله الملابس الاتوماتيكيه وغساله الاطباق.....
يستعان فى هذه المرحله بالعامل المعروف بالسباك....
ولا يكتفى بان العامل يعمل بهذه المهنه ولكن يفضل ان يكون موثوق فى أمانته ودقته فى عمله من خلال تجربتك السابقه معه او من خلال ترشيح صديق تعامل معه من فتره..
تتوافر الان مواسير من مده البولى بروبلين وهى عمليه جدا وغير قابله للصدأ كلمواسير الزهر او الحديد...ويوجد عده ماركات مختلفه ولكن من أشهرها الباننجر الالمانى...والمواسير لونها أخضر والكتابه عليها بالسيلك اسكرين الاسود...ويفضل شراء أدوات ومستلزمات السباكه من مكان موثوق فيه لوجود منتجات مغشوشه يصعب تمييزها عن الاصلى..
يقوم السباك بزياره المكان ورفع المقاسات وعمل مقايسه بمتطلبات السباكه وتدون بورقه ...
يفضل أن تشترى أدوات السباكه بنفسك وأن تقوم بجوله على عده أماكن لمعرفه الاسعار والماركات...
ويمكن بعد أن تعرف الاسعار والماركات وفى حاله إمتلاك السباك لمحل كما هيا العاده فى معظم الوقت تقوم بالاتفاق معه على الماركات والاسعار التى توصلت اليها ولكن راجع الاصناف قطعه قطعه لانه غالبا سيقوم بوضع قطع بديله أرخص او ماركات مختلفه ليستفيد بالفرق..
تدفن المواسير بالحائط او تترك بالخارج الا ان المواسير المدفونه بالحائط تعطى اتساع وشكل جمالى أكثر ويعلل البعض ترك المواسير بالخارج لانه لو حصل انسداد او تسريب فى المواسير سيقوم بتكسير السيراميك للصيانه..
يراعى تحديد أماكن غساله الملابس والاطباق والحوض سواء فى المطبخ او اماكن الخلاطات والحوض والبانيو فى الحمام وذلك للإعداد لها بتوصيل الصرف اللازم لها بمواسير بلاستيك مقوى بوصه ونصف او اتنين بوصه.
يراعى عزل أرضيه الحمام بماده عازله للسطح مثل البوتامين او البلك والخيش والقطران وذلك لتفادى وصول الماء فى حاله وجود تسريب ( لا قدر الله ) الى اساسات المنزل....
يراعى عمل صنبور مستقل لكل من فلتر المياه للشرب بالمطبخ وغساله الاطباق وغساله الملابس...
لا يفضل عمل فتحه للبلاعه او للتصريف تحت حوض المطبخ لانها تبعث بروائح غير مستحبه فى المطبخ كما تسهل دخول الحشارات الزاحفه..
يجب تقسيم المطبخ حسب المساحه المتوفره على انه يفضل وضع الموقد (البوتاجاز) بجوار منفذ التهويه وتوافر مساحه للعمل بجواره كرخامه الحوض مثلا وذلك لتقليل المسافه التى سيتم حمل المقلاه الساخنه او الحله الساخنه فيها الى اقل مسافه تجنبا للحوادث..
بعض اسعار مستلزمات السباكه..
البولى بروبلين..
ماسوره نص بوصه المتر ب6 جنيه

كوع بسن 12 جنيه

جلبه بسن 12 جنيه

كوع لحام 2 جنيه

جلبه لحام 2 جنيه

كرنك(ماسوره بها دوران عشان تمشى فوق ماسوره عمودى عليها ) 5 جنيه

ماسوره بلاستيك للصرف 1.5 بوصه المتر ب 10 جنيه (الشريف للبلاستيك)

طبه 1 جنيه

كوع 1.5بوصه بلاستيك 4 جنيه

وبعد التركيب يكتفى بتركيب صنبور واحده للإستخدام المؤقت وعمل طبات لباقى الاماكن ..

بعد تركيب البانيو وقبل تركيب السيراميك يجب وضع شيكاره او كيس بصرف البانيو وملء البانيو بالرمل حتى لا يسقط بداخله مونه او اسمنت صعب الازاله كذلك حتى لا يصبح مصيده فئران وزواحف طالما الشقه لم تسكن بعد...

المرحله الثالثه: تمديدات الكهرباء.
يتعين عليك فى البدايه تحديد أماكن وتوزيع الاثاث فى الشقه لكى تستطيع تخيل المكان الامثل لوضع أزرار التوصيل ومقابس الكهرباء ..فمثلا يراعى عدم وضع مفتاح النور أو فيشه الكهرباء فى مكان سيكون فى خلف دولاب أو أسفل سرير أو فى نقطه يصعب الوصول اليها وكلك العكس بعدم إغفال التجهيز للمقابس اللازمه لتوصيل الاجهزه كالتلفاز والريسيفر والكمبيوتر و البيمر للنجف ومفاتيح الاضائه ومفاتيح السرعه لمراوح السقف والتجهيز لتوصيلات التكيف أو التكيفات المراد تركيبها...

يقوم الفنى (الكهربائى) بتجهيز الحوائط لتركيب علب الماجيك البلاسيكيه و مد الخراطيم الكهربائيه الحاويه للأسلاك...وذلك بتكسير جزء من الحائط ودفن المواسير فيه,,وتثبيت الخراطيم بواسطه الجبس المخلوص بأسمنت.
البدايه:-
توصيل الكهرباء من العمومى للشقه.
فى حاله عدم توصيل الكوفريه او لوحه التحكم الرئيسه للشقه بالكابل الصاعد او الصاعق كما يطلق عليه اهل المهنه..يجب توصيله لاستكمال الدائره الكهربيه والتمكن من استخدام الكهرباء بالمكان ويراعى هنا التأكد من كونه ثنائى الاوجه (2 فاز) او ثلاثى الاوجه (3 فاز ) ويمكن معرفه ذلك ببساطه بعد الكابلات فى لوحه التحكم الرئيسه للدور والتى يتفرع منها لكل شقه وللدور التالى إن وجد...ففى حاله الاتنين فاز نجد اتنين كابل احدهما موجب والاخر ارضى وثلاثه فى حاله الثلاثه فاز.....وللمعلومه الثلاثى الوجه مفيد فى حاله وجود أحمال عاليه كوجود تكييفات متعدده ذات قدرات عاليه...فيما عدا ذلك لا يشترط وجوده...
تركيب العداد
فى حاله عدم وجود عداد كهرباء يتم التقدم باوراق طلب عداد كهربائى لشقه سكنيه للفرع المختص من شركه الكهرباء..والاوراق الاساسيه هى..
صوره بطاقه الطالب
مقايسه الكهرباء الخاصه بالدور
رقم لوحه الشقه (الحديده)
سند ملكيه الشقه او حيازتها.
وبعد أختيار قدره العداد المطلوبه وسداد الرسوم المستحقه والتأمين يقوم العامل الخاص بالشركه بتركيب العداد.

( بس أبقى فتح مخك عشان تنجز والحاجه تتركب بنظافه ومفيش مانع تعشم العامل انك هتتصل بيه ييجى يعملك الكهرباء بتاعه الشقه لانه أكيد هيقولك ان الكهربائى اللى عملك الكهرباء دى مش بيفهم فى الكهرباء وأنه مبوظ الدنيا وكان لازم ياخد الكهربه بتاعه الاوضه دى من دى وان البواط ده معمول غلط والدنيا عك فى عك ...متاخدش على كلامه عشان ده بيفتح لنفسه شغل لكن عشمه بس بانك تاخد رقم موبايله ومتديهوش رقم موبايلك ))

يفضل تركيب العداد قبل إستكمال التشطيب حتى لا تتعرض لسخافات ورزاله موظفى الكهرباء او لمحضر سرقه تيار كهربى. (ودى بجد مشكله مش سهله ).

المواسير الكهربيه
المقصود بها الخراطيم الحاويه للأسلاك والتى تمتد داخل الخراسانات او داخل الحوائط والارضيات..وتنقسم لنوعين..

المواسير المرنه (الفلكسيبل بلغه أهل الصنعه)

يفضل شراء ذات القطر 16 مل ذو نوعيه عاليه الجوده...سعر اللفه يتراوح من 3 الى 9 جنيهات حسب النوع والجوده وفى رأى الشخصى أفضلها على الاطلاق ذات اللون الابيض وسعر اللفه 8.5 جنيه بها ما يقرب من 10 أمتار.

وتستخدم الخاطيم المرنه فى التمديدات داخل الحوائط لسهوله تشكيل مسارها وتوصيلها الى البواطات ةعلب المفاتيح.

- المواسير المقساه-
تستخدم فى السقف والخرسانات وتوضع مع صب الخرسانه أو فى التمديدات الارضيه لتحملها الضغط وقوه تحملها

وسعر اللفه فى ها النوع يتراوح ما بين 30 الى 40 جنيه فى المتوسط.
الاسلاك الكهربيه :-
تتعدد الانواع والماركات فى الاسلاك الكهربيه الا ان افضلها على المستوى المحلى هو نوعان..
المصريه للكابلات والسويدى للكابلات..

يفضل إعداد الاسلاك بحسب إستخدامها..بمعنى أنه للوصلات الخاصه بالإناره يمكن إستخدام سلك واحد او اثنان مليمترا ولا يجب استخدام قطر أكبر فذلك بمثابه مضيعه للمال بدون فائده وفى حاله التوصيل للمقابس الكهربيه (البرايز) يستخدم سلك اتنين مليمترا وربما يمكن استخدام ثلاثه وفى حاله الاحمال المتوسطه كالسخان الكهربائى والغساله الاتوماتيك وغساله الاطباق يمكن استخدام سلك ثلاثه او اربعه مل وفى حاله الاجهزه ذات الاحمال العاليه كالتكييف يجب استخدام سلك لا يقل عن 4 مل ...

أسعار بعض المستلزمات الكهربيه..

لفه سلك 2 مل السويدى 125 جم

لفه سلك 4 مل السويدى 195 جم

سلك مجدول 2 مل المتر 1 جم

سلك 16 مل السويدى المتر 8 جم

علبه ماجيك باتشينو ( مضروبه ) 1.25 جم

علبه مفتاح تكييف (باتشينو ) 2.5 جم

مفتاح اتوماتيك 60 امبير ستينج هاوس 25 جم

والان بعد ان قمت بتمديداتك الكهربائيه وتوزيع اماكن المفاتيح والمقابس يجب أن تقوم بالاستعداد للمرحله التاليه....

كيف يكون لك؟
المرحله التاليه يقوم فيها النجار بتركيب حلوق الابواب والشبابيك ويليه المحار وهنا نلاحظ أن فى عمل المحار يستخدم الماء فى رش الحوائط والاركان مما يعرض العامل للخطر فى حاله وجود كهرباء بالاسلاك فلذا يجب فصل التيار عن هذه الاسلاك ولكن العمل يحتاج الى إناره وتشغيل بعض الادوات الكهربيه كالمثقاب او غلايه الشاى..

لذا يقوم الكهربائى بعمل وصلات حره الحركه بسلك طويل عباره عن لمبه او اثنان بدوايه متصله بسلك طويل بتابلوه الكهرباء الرئيسى وكلك فيشه حره متصله بسلك طويل لاستخدامها مع المثقاب او الصاروخ او غلايه شاى .
الملحوظه الثانيه

يجب دفن الخراطيم الممتده بارضيات الغرف والطرقات بالشقه تجنبا لخطر ان يكسرها عامل دون قصد او يثنيها او يفسدها وينتفى الغرض منها وذلك بان يقوم الكهربائى بخلط الرمل والاسمنت وتغطيته الخراطيم بالمزيج بعد ان ينظف تحت الخراطيم جيدا ويبلها بالماء...

المرحله الرابعه :- النجاره
المقصود بالنجاره هنا..
هيا النجاره المتعلقه بالتشطيب...يعنى باب الشقه وابواب الغرف والشبابيك....
يجب هنا تحديد الخامه المستخدمه فى الابواب والشبابيك....
فى هذه المرحله كل ما يهمنا تركيب الاطار الخاص بالابواب والشبابيك فى ما يتعارف على تسميته (.. الحلوق..)
تنقسم النجاره الى ...

-باب الشقه...
فى حاله عدم وجوده حال استلام الشقه...ويمكن تركيب باب خشبى او باب خشبى وباب حمايه حديدى أو كما ظهر مؤخرا ابواب مصفحه من معدن بها كوالين فى كل الاتجاهات وزوده بالعين السحريه ومدهونه وعده للتركيب بدون اى دهانات او تجهيز ويتراوح اسعارها من 750 الى 1500 جنيه وهيا بالطبع ...صينى!!...

-ابواب الغرف...
ويمكن الاختيار بين باب خشب او باب الوميتال...
وإن كان رأيى الشخصى أن الباب الخشبى أشيك وأقيم وأطوع فى التشكيل مما يعطى مساحه اكبر لتعدد الاشكال والموديلات..فيوجد ابواب غرف مصمته تسمى ابواب حشو وابواب مفرغه تسمى ابواب سلسله

سنفترض اختيار الباب للغرفه باب خشبى.
ويمكن بعد إختيار الباب الاستعانه بالنجار لتركيب الحلوق مع الاخذ فى الاعتبار الملحوظات التاليه..
الإطار أو الحلق يكون بسمك 2 بوصه اى 5 سم...عرض الحلق يكون غالبا 90 سم..طول الحلق يكون فى حدود 225 سم وبعمق 15 سم علما بان متوسط طول الباب يكون 210 سم ولكن الحلق يكون اطول لكون الحلق يتم تركيبه بطول الباب قبل تركيب الارضيه او السيراميك ويتم تثبيته فى الجدار بواسطه قواطع حديديه تربط بالمسامير فى الحلق من جهه ومن الجهه الاخرى تدفن بالحائط (كانات ) من الجهات الثلاثه والارضيه تعتبر عامل تثبيت للحلق من اسفل...
يراعى عند شراء الحلق مراعاه المقاسات وخلو الخشب من العيوب الظاهره والشقوق والكسور واستقامه القوائم .
ويراعى عند التركيب...
ان يقوم النجار بمراعاه ميزان الحلق اى استخدام ميزان الماء فى تركيب الماء بشكل عمودى على الارض ومستقيم حتى ولو وجد ميل فى الحائط.
يراعى النجار بروز الحلق عن مستوى الجدارومراعاه وجود بروز او ميل فى الجدار وكذلك الطبقه الناتجه عن المحاره ليصبح الباب مستوى مع المحاره فيما بعد؟
فى حاله وجود أكتر من باب فى نفس الجهه يقوم النجار بموازنه الابواب بميزان خيط وميزان ماء ليكون الابواب كلها فى مستوى واحد مع المحاره
يقوم النجار بعمل عارضه خشبيه بنفس عرض الحلق من أسفل وذلك كون الجزء السفلى من الحلق حر الحركه وليس محكوم كالجزء الاعلى وبالتالى يكون الجزء السفلى عرضه للنضغاط بفعل تمدد المحاره ويصبح الباب متسع من اعلى وضيق من اسفل..

....تركيب الشبابيك..
تنقسم الشبابيك الى
- خشبيه والتى تنقسم بدورها الى
ما يعرف بمكوناته الثلاثه...شيش وزجاج وسلك
او ..شيش وزجاج فقط أو.. زجاج فقط (سلسله ) .
-الوميتال وينسم لعده قطاعات منها السعد والعربيه وتكنو وجامبو وتانجو وبى اس و....
- شبابيك ال upvc وهى خامه جديده مستحدثه فى عالم الشبابيك وسنتحدث عنها بالتفصيل فى حينها...

ما يهمنا الان فى هذه المرحله هو الاطارات..أو الحلوق....
فى حاله الرغبه فى تركيب شبابيك خشبيه يتم تركيب حلوق مفرزه وهيا تشبه حلوق الابواب وتشترك معها فى نفس الملحوظات السابقه..

وفى حاله تركيب شبابيك الوميتال يجب تركيب حلوق غير مفرزه او مستويه يتعارف على تسميتها بالحلوق الزفره (أه والله) ..وهنا يمكن الاكتفاء بإطار ذو سمك أقل كالواحد او الواحد وربع او الواحد ونصف بوصه..

أما فى حاله تركيب ال يو بى فى سى فلا يتم تركيب حلق من اساسه حيث انها تركب على المحاره لوجوب عزلها بماده الفوم والسيليكون والسيلكا و كيماويات اخرى ..لزياده مستوى العزل المطلوب.

المرحله الخامسه..

المحاره

المحاره هيا عمليه تكسيه الحوائط المبنيه بالطوب بالمونه المختاره للحصول على سطح مستو و وكذا تغطيه أثار الحفر فى الحوائط لتمديدات الكهرباء ومواسير الكهرباء وإعداد الحوائط لعمليه الدهان..

يسبق المحاره عمليه تنظيف شامل للموقع من بواقى المراحل السابقه والرفش والطوب وبواقى غربله الرمل وما شابه وذلك مهم لعده اسباب اهمها ان عمليه المحاره ينتج عنها تساقط مونه بكميه كبيره على الارض وفى حاله الارضيه النظيفه يمكن إنقاذ هذه المونه وإعاده استخدامها ولكن فى حاله الارضيه الغير نظيفه لا يمكن إنقاذ ولو جزء بسيط منها لإنتشارها على سطح غير مستو ولان العامل لن يقوم بمجهود تنظيف مكان عمله قبل العمل...

يجب مراعاه ملء علب واماكن توزيع الكابلات الكهربيه بورق مقوى او جرائد أو بلاستيك او بورق الشكائر المستخدمه فى تعبئه المون ولك حتى لا يسقط المونه فى احدى فتحات المواسير الكهربيه وانسدادها وبالتالى عدم جدوى وجودها لصعوبه تمرير الاسلاك فيها فيما بعد..

المون:

المون الستخدمه فى عمليه المحاره او البياض كما يسميه البعض..تنقسم لعده انواع اهمها نوعان..

المونه الجاهزه :وهى عباره عن مونه جاهزه يضاف لها الماء النظيف فقط وتعطى سطح صلب مصقول ابيض اللون تمتاز بتوفير الخامات فى مرحله النقاشه والدهان كما انها عازل حرارى جيد ومقاوم للحريق وذات وزن خفيف مما لا يشكل عبء نتيجه الوزن الثقيل على اساسات المنزل ويعيبها قله عدد العمال المتمرسين فى التعامل معها حيث انها سريعه الجفاف وتحتاج لعامل محاره محترف وسريع..

المونه التقليديه : وهى ناتجه عن تخمير خليط من الرمل والاسمنت بنسبه معينه بواسطه الماء النظيف..

يستعان فى عمليه البياض بعامل محاره محترف حيث ان مرحله المحاره هامه جدا فى النتيجه النهائيه لدهان الشقه حيث انه يوجد عيوب لا يمكن مداراتها بالمعجون او الالوان فى مرحله الدهان كانحراف الزوايا او ميول الحوائط وهنا أنصح باستخدام عامل أمين موثوق فيه سبق تجربته ومعروف نتيجه عمله حتى ولو ارتفع أجر تشغيله..

يكون الاتفاق مع عامل المحاره على اساس المتر المربع..كما هو الحال مع عامل تركيب السيراميك...ويكون ذلك بقياش الجدران طوليا وعرضيا وحاصل ضرب الطول فى العرض يكون هو المتر المربع لهذا الجدار...

فمثلا حائط عرض 4 متر وبارتفاع 3 متر للسقف يكون 12 متر مربع ويضرب فى تعريفه المتر حسب الاتفاق...وكذا يتم احتساب االاسقف إما بنفس التسعيره او بسعر أعلى قليلا..(أمسك على ان سعر المتر للاسقف هو هو سعر الحوائط وفى الاخر هيوافق)

تبدأ تعريفه المحاره من 3 جنيهات ووصولا ل 17 و 20 جنيه للمتر الواحد حسب نوع المحاره المطلوبه ومدى دقه وصنعه العامل وطبيعه الاسطح المراد بياضها..

أنواع المحاره....مرتبه على حسب التكلفه..

المحاره على البروه..

هى ان يقوم العامل بتغطيه الطوب وتسويه السطح بالبروه وهيا أداه يستخدمها عامل المحاره فى التسويه والخدمه تعطى سطح ناعم ولكن غير متساو إطلاقا وذات منظر مؤذى للعين...

تستخدم فى الاماكن الفقيره جدا وفى الاسوار والواجهات والمناور كتغطيه لطبقه الطوب فقط ومنعا لتعايش الحشرات والزواحف فى شقوق الجدران بدون منظر جمالى وفى الواجهات تستخدم الطرطشه وهى نثر الاسمنت المخلوط بالماء ولون اوكسيد لتعطى منظر مقبول وملون للواجهه..

تمتاز برخص السعر والتوفير فى الخامات ..

المحاره على الدراع :

هى استخدام قضيب طويل من معدن الالومنيوم فى تسويه السطح بعد البروه بتحريكها لاعلى ولأسفل بزاويه 45 درجه ورفع الزيادات عن الحائط بهذه الطريقه لحين تسويه السطح بازاله الزوائد فى المناطق العاليه او التربيه فى المناطق المنخفضه لحين التسويه..

تستخدم فى المحاره الداخليه لجدران الشقق والمساكن وتعطى منظر جمالى جيد تبعا لحرفيه ومهاره العامل القائم بالعمل..

تمتاز بكون الحوائط مستويه وهى افضل بكثييييييير جدا من الطريقه السابقه..

البؤج والاوتار :

أحسن الطرق وافضلها فى النتيجه ولكن أغلاها وأكثرها تكلفه..

تكون بعمل ما يعرف بالبؤج فى اركان الحائط (أربع بؤج) واثنان فى وسط الحائط بالطول على نفس الخط العرضى.بواسطه الاسمنت او الجبس لسرعه جفافه..واستخدام ميزان الخيط وميزان الماء فى تسويه هذه البؤج على خط واحد وبدون اى ميول فى ميزان الماء مما يعنى زياده الارتفاع البؤجه فى المنطقه المنخفضه من الحائط وخفض ارتفاعها فى الاماكن المرتفعه لحين الحصول على بؤج موزونه على خط واحد طوليا وعرضيا..

بعد جفاف البؤج توصل بالأوتار وهيا خطوط من الاسمنت او المونه تصل بين البؤج بخطوط عرضيه وتساوى على نفس ميزان البؤج...كما فى الصوره..

وكذلك تجهيز الزوايا على نفس الميزان:-

وتساوى البؤج والاوتار بالميزان لإستخدامها كدليل فيما بعد للذراع الالومنيوم فى التسويه بشكل أكثر دقه للمحاره لتعطى سطح مستو دون اى ميول..

ثم يقوم العامل بملء المنطقه ما بين الاوتار وتسويتها كما بالصور...

يجب اولا التنويه الى انه يتم عمل السقف اولا قبل الحوائط ووزنه بميزان الماء بحيث يكون مستو لإستخدامه فيما بعد كدليل لميول الكمرات الساقطه والكوبيستات...بحيث يستخدم المتر فى القياس لاطول نقطه فيما يعرف باللقطه ويقوم العامل بالتربيه فى الجهه المقابله ليكون الكمر الساقط مستو السطح وبدون ميول من أسفل...
بعد تكسيه الحوائط بالكامل بالمونه يقوم العامل بالخدمه...
والخدمه هى استخدام مونه ناعمه او أقل خشونه عن المونه المستخدمه فى التكسيه فى المرحله الاولى وفردها على سطح الحائط بعد تمام جفافه ثم وباستخدام الماء وبروه الخدمه يقوم بالمسح على السطح ليكون النتيجه الحصول على سطح مصقول وناعم الى حد كبير مما يوفر فى خامات الدهان ولإضفاء شكل جمالى محبب للحائط...
كما يجب مراعاه تخشين الاماكن المراد تركيب فورم جبسيه بها لتسهيل التركيب فيما بعد او فى حاله الرغبه فى تركيب رخام او تكسيات من اى نوع على الحوائط..بعمل خطوط غائره متقاطعه او متوازيه عميقه فى المحاره وهى لينه تكون ظاهره عند تمام الجفاف للحوائط...
يراعى عند عمل السوك الخاضه بالجدران..
والمقضود بالسوك هى الزوايا والبروز فى الحوائط كأطراف الاعمده وما شابه...عدم ترك العامل للتصرف فيها..
فمبدئيا لن يهتم بإخراجها بشكل قائم تماما...كذلك سيقوم بخلط الاسمنت بالجبس كون الجبس سريع الجفاف مما يسهل عليه المهمه ويوفر له فى الوقت والمجهود...
وهنا يجب التنويه عند الاتفاق مع عامل المحاره كون السوك والإمات كما يسمونها لن يوضع بها اى جبس ..
وسوف يجادل العامل معك فى كون ذلك مستحيل ..أخبره بانه يمكن عن طريق جلب عده أدرعه الومنيوم (إده ) وتركها كقالب على الزوايا لحين جفافه فبدلا من جفاف الجبس فى ربع ساعه يكون جفاف الاسمنت فى نصف الى ساعه ويكون ذلك اثناء عمله الاوتار الخاصه بالغرفه..(أى خدمه).

استلام المحاره
يقصد هنا عند انتهاء العامل من المحاره وقيامه بتمتير الشقه( قياسها )..
فى هذه المرحله يفضل عدم قيامك بالاستلام بنفسك....
بمعنى...
عند الاتفاق مع عامل المحاره أخبره بأن الاستلام سيكون بمعرفه مهندس...وفى حاله وجود حوائط غير سليمه مئه بالمئه سيكون الهد والتكسير والمون واعاده المحاره من مصنعيته...(الموضوع ده بيكهرب العامل )..ولا تهتم بكون العامل اتقلب وشه او برطم بكلمتين...فى الخر هيوافق وفصل الخطاب هنا انه لو صنايعى وفاهم شغله مش هيقلق لو هيستلم منه كبير مهندسى القطر المصرى....لكن الافضل الاتفاق من الاول...
عند الاستلام بقى..
يفضل الإستعانه بمهندس فإن لم يتوفر فبفنى خبره او مقاول محاره او مقاول تشطيب فى الاستلام لأكتر من سبب..

اولا المهندس هيبقى فاهم هو بيستلم ايه وازاى يستلم...
لو انت خجول زى حالاتى ومبتعرفش تتعامل مع الصنايعيه خاصه لو الصنايعى كبير فى السن هيترفع عنك الحرج..ومش هيقدر يضحك على المهندس وياكله بالكلام ..
التمتير ليه قواعد منعرفهاش إحنا...إزاى؟؟
مثلا الابواب والشبابيك....
العمل هيضرب طول فى عرض ومش هيخرج الفراغات زى الابواب والشبابيك..عادى ...هيقولك ان السوك بتاخد مجهود وبتاع لكن فى الواقع الحساب بيبقى إزاى؟؟
الابواب بتتحسب من جهه واحده...إزاى برضو؟؟
فوق الباب بيبقى فى حته حوالى متر لغايه السقف حائط يبقى الجهتين حوالى اتنين متر...اللى هو طول الباب مجازا..لو انا او انت اللى بيستلم هتدفع فى الباب ده مرتين لانه هيقيس الحائط مره من جوه الغرفه ومره من بره الغرفه لكن المهندس هيحاسبه من ناحيه واحده ومش هيحسب المتر اللى فوق الباب من الناحيه التانيه...ده مثال للفرق فى الحساب...
يعنى اتعاب المهندس او المقاول هيا نفسها اللى هيوفرهالك فى الحساب تقريبا..
الاستلام بيكون بالذراع الالومنيوم (الإده ) بوضعها على الحائط بزاويه 45 درجه ووضع مصدر إضائه فى الجانب الاخر ومراقبه مسار الحائط فى حاله وجود ارتفاعات او انخفاضات فى الحائط سيظهر النور فى منطقه التقاء الذراع مع الحائط (بيسموها الإده نورت) وتعالج فى حاله الارتفاع بالتكسير واعاده المحاره وفى حاله الانخفاض بلتخشين والمحاره كذلك لحين استواء السطح...
كذلك لإظهار الميول فى الحوائط يوضع ميزان المياه على الذراع بشكل موازى وملاحظه الميزان لمعرفه الميول من اعلى لأسفل...ويلاحظ هنا الاهتمام بالميول الرأسيه فقط كون الميول الافقيه شائعه لكون الحوائط غير عموديه على بعضها (مشطوره بلغه الصنايعيه) ولكن يهتم بها فى حال كون الحوائط عموديه على بعضها...
فى حاله عدم القدره على توفير مهندس او مقاول او الرغبه فى التوفير او ما شابه
يمكن استخدام طريقه السمكرى وبتاع الدوكو...(بما اننا فى منتدى سيارات يعنى )...إزاى؟
المرحله دى بعدها الفورم الجبس والكرانيش والدهانات..
تجيب النفاش وبتاع الكرانيش يستلموا الشقه من بتاع المحاره...
تأكد على النقاش انك هتستلم منه هوه وملكش دعوه والحيطه لو مش زى الإزاز هتخليه يسحب ولو عشر سكاكين معجون بنفس المصنعيه وملكش دعوه...(طبعا ده تهويش بس...عشر سكاكين؟!!..ينهار اسود!!)..
وبتاع الكرانيش ..تأكد عليه انك عايز الكرانيش على الحيط لطش مش عايز تربيات من تحت...يعنى الحيطه تبقى متساويه زى المسطره...
وإن كنت بفضل ان الواحد يستعين بمهندس للإشراف فقط.....والمتابعه...وفى النقطه دى هقول ملحوظه...
فى حاله رغبتك فى مقاول او مهندس يريحك من التعامل مع الصنايعيه ووجع الدماغ قدامك 3 إختيارات....
اول حاجهمهندس او فنى للإستلام...

وده بيحاسبك بالزياره زى الدكتور والكشف المنزلى (ربنا يعافينا )..لكن ملوش دعوه بالشغل معمول صح ولا غلط قبل كده..والاختيار ده لو عندك عامل معرفه و موثوق فيه وامين جدا جدا..

تانى حاجه إشراف وإستلام. .
يعنى يشرف على الشغل بزياره للموقع كل يوم او يوم ويوم لمتابعه الشغل والتاكيد على تصحيح الاخطاء وكركبه بطن الصنايعيه..والاستلام فى الاخر..
وده يوفر عليك التكسير واعاده التشغيل ان وجد وكان العامل مش قد كده..
وده لو جايب عامل بتزكيه حد غريب او حد معرفه ومتعاملتش معاه قبل كده..
واتعاب المهندس بتكون فى حدود 10 الميه من التكلفه يعنى لو المحاره مثلا هتكلف 10000 هياخد الف جنيه..
تالت حاجه..
اشراف وتنفيذ..
يعنى المهندس هيشرف ويسلمك ويجيب العمال بمعرفته والمون والخامات..
ودى بتكون اتعابه من 10 الى 15 الميه من التكلفه طبعل وبيحاسبك على المصنعيه عادى...بمعنى...
لو هيجيب عمال بالمتر او اليوميه مش هتفرق انت هتحاسب بالمتركأن الصنايعى من بره وهتدفع تمن الخامات والنقل والمشال وكل حاجه...
الاختيارات دى تتوقف عليك انت ورغبتك......ولك الاختيار...
كده احنا خلصنا المحاره ..واستلمنا من المحار وهندخل المرحله اللى بعد كده..
....الجبس والمصيص...و تركيب الفورم والكرانيش....

اسعار بنود التشطيب
سعر متر النقاشة 10 جنية
سعر متر السيراميك حوائط وارضيات 15 جنية
سعر متر الكرانيش 15 جنية
سعر السباكة 1000 جنية حمام ومطبخ + عزل والتشطيب
سعر الاسقف المعلقة 85 جنية للمتر المربع توريد و تركيب

قائمة أسعار تشمل التأسيس و التشطيب
قائمة أسعار تشمل التأسيس و التشطيب : -
1 - حمام + مطبخ ( 700 جنيه مصرى فقط لا غير )
2 - عدد 2 حمام + مطبخ ( 1000 جنيه مصرى فقط لا غير )
3 - حمام مفرد ( 400 جنيه مصرى فقط لا غير )
4 - تركيب موتور رفع مياه ( 250 جنيه مصرى فقط لا غير )
... تركيب جميع أنواع خلاطات المياه عدد 3 قطع ( 120 جنيه مصرى فقط لا غير )
5 - تركيب جميع أنواع البانيو العادى ( 250 جنيه مصرى فقط لا غير )
6 - تركيب جميع أنواع البانيو الجاكوزى ( 350 جنيه مصرى فقط لا غير )
7 - تركيب جميع أنواع كابينة الدش ( 400 جنيه مصرى فقط لا غير )
8 - بناء جميع مقاسات غرف التفتيش الغرفه الواحده ( 250 جنيه مصرى فقط لا غير )
9 - تركيب جميع أنواع فلاتر المياه ( 50 جنيه مصرى فقط لا غير )
10 - تركيب جميع أنواع سخانات المياه التى تعمل بالغاز ( 100 جنيه مصرى فقط لا غير )
11 - تركيب جميع أنواع سخانات المياه التى تعمل بالكهرباء ( 50 جنيه مصرى فقط لا غير )
12 - تركيب جميع أنواع قواعد الحمامات ما عدا ايديال وديروفيت ( 75 جنيه مصرى فقط لا غير )
13 - تركيب قاعدة الحمام ايديال استاندرد أو ديروفيت ( 125 جنيه مصرى فقط لا غير )
14 - تركيب حوض مياه بجميع أنواعه 75 جنيه مصرى فقط لا غير )

أسعار التشطيبات
أسعار التشطيبات التالية :

دهانات فينو ماستيك 3 سكينة معجون + 2 وش يوتن فينو ماستيك بالاختبار والضمان سعر المتر 18 جنيه

مسئولية تامة لإنهاء جميع الدهانات في أسبوع واحد علي الأكثر مع المحافظة علي الفرش.

تركيب سيراميك أرضيات سعر المتر 14 جنيه

سعر تركيب سيراميك الحوائط 14 جنيه

تركيب بورسلين مع المحافظة علي خامات البورسلين والضمان سعر تركيب المتر 25 جنيه

مصنعيه تركيب سباكة تأثيث وتشطيب للحمام الواحد 400 جنيه

مصنعيه تركيب سباكة تأثيث وتشطيب 2 حمام ومطبخ 800 جنيه

أعمال الكهرباء سعر النقطة 11 جنيه

أعمال الجبس أسقف وتجاليد وقواطيع سعر المتر 85 جنيه جبسوم بورد ألماني Knauf 12 مللي

وفي المساحات الأكبر من 200 م2 سعر المتر 75 جنيه جبسوم بورد ألماني Knauf 12 مللي

أعمال الكورنيشة تبدأ من 15 جنيه للمتر الطولي

شبابيك بالشيش خشب موسكي نمرة 1 سعر المتر المربع تبدأ بـ 350 جنيه

أبواب موسكي قشر أرو سعر الباب 500 جنيه

أرضيات باركيه زان طبيعي شامل العلفة 12 مللي ( فرز أول ) سعر المتر 260 جنيه

أرضيات باركيه أرو طبيعي شامل العلفة 12 مللي ( فرز أول ) سعر المتر 290 جنيه

أرضيات باركيه ألماني شامل العلفة 8 مللي ( فرز أول ) سعر المتر 95 جنيه

أبواب وشبابيك ألمنيوم ملون تبدأ من 350 جنيه للمتر

لغة السوق
لغة السوق فيها 3 أنواع فقط من التشطيب و هم (لوكس-سوبر لوكس - هاي سوبر لوكس ).
الاسعار طبعا بتفرق بسيط من منطقه لاخري نقدر نقول في حدود 5 % من تكلفه الشقه
1- التشطيب اللوكس : 400 جنيه / م2
- السيراميك من الانواع الرخيصه نسبيا ( في حدود 25 جنيه )
- الاطقم و خلاطات بتكون عاديه ديورافيت - كيلوبترا و خلاطات صيني او جواد مثلا
- ابوب و شبابيك :الابوب من الخشب الموسكي الجاهز- شبابيك لو الوميتال قطاع السعد
-الكهرباء : تشمل التغذيه الاساسيه للشقه فقط
-السباكه: تشمل التغذيه الاساسيه من المياه و الصرف فقط

2- التشطيب السوبر لوكس : 550 جنيه / م2
-الكهرباء : التغذيه الاساسيه + نقاط اضافيه
-السباكه : تغذيه اساسيه + طلبات اضافيه كفلتر , لو تحب تعمل عزل في الارضيه انسومات 4 مم
-نقاشه : بتكون من خامات اجود و صنايعي امهر
- السيراميك : بيكون في حدود 45 جنيه او ممكن نقول بدايه بورسلين في حدود 60 جنيه
-أبواب و شبابيك : باب في حدود 600 جنيه بدون دهان - شباك لو الوميتال قطاع افضل من سعد مثل ps
-أطقم و خلاطات : Ideal standard جميعها لكن في حدود المعقوله
3- هاي سوبر لوكس : 1200 جنيه / م2
الكهرباء : الاساسي + اي اعمال اضافيه
السباكه : تشمل العزل + البنود الاساسيه + اضافي
سيراميك : ممكن سيراميك مستورد من المحجوب - او بورسلين - رخام - و الارضيات للغرف باركيه
نقاشه : جميعها jotun و عماله مهرة
أبواب و شبابيك : الباب الداخلي في حدود 1200-1500 و شبابيك قبنوري او ما يماثله
أطقم + خلاطات : Ideal standard - grohe -jacob delafon
دة الموضوع باختصار للي عاوز يعرف الفرق و يا رب مكنش نسيت حاجه و طبعا ديه اسعار 2010 , فاضل بس اقول لكم ان الاسعار ديه لو انت هتنفذ شقتك بنفسك لكن لو هتجيب شركه او مكتب او مهندس يشطب لك ضيف علي الاسعار ديه من 10 - 20 % علي اجمالي التكلفه .

متر مكعب مونة .... 40 م2 بياض .... (300 كجم أسمنت + ام3 رمل)
متر مكعب مونة .... 200 م2 طرطشة .... (450 كجم أسمنت + ام3 رمل)
متر مكعب مونة .... 40 م2 بلاط .... (300 كجم أسمنت + ام3 رمل)
متر مكعب مونة .... 30 م2 مبانى طوب 25*12*6 سم .... (300 كجم أسمنت + ام3 رمل)
1000 طوبة 25*12*6 سم .... 13 م2 مبانى
2 ك معجون + 2 لتر أساس + 4 لتر دهان .... 16 م2 دهان
متر مكعب خرسانة عادية .... 0.8 م3 زلط + 0.4 م3 رمل + 250 كجم أسمنت
متر مكعب خرسانة مسلحة .... 0.8 م3 زلط + 0.4 م3 رمل + 350 كجم أسمنت + 100 كجم حديد

حديد التسليح
معلومات تهم المهندس المدنى
وصلة الضغط 45 مرة ضعف قطر سيخ الحديد بحد أدنى 1م
وصلة الشد 60 مرة ضعف قطر سيخ الحديد بحد أدنى 1م
يتم الوصل للاقطار الاقل من 32مم
الاقطار اعتبارا من 32مم يتم وصلها باللحام أو الوصلات الميكانيكية
لايزيد الوصل فى المقطع الواحد عن 25% من الحديد
تكسيح الحديد فى الكمرات الطرفية عند سبع البحر النظيف أى من وش الركيزة
تكسيح الحديد فى الكمرات المستمرة عند خمس البحر النظيف أى من وش الركيزة و يمتد الى ربع البحر النظيف المجاور
وصل الاسياخ عند خمس أو ربع البحر النظيف أى من وش الركيزة
أماكن وقف الصب عند خمس أو ربع البحر النظيف أى من وش الركيزة
لاتقل المسافة بين أى سيخين عن 2.5 سم أو قطر اكبرهما أيهما أكبر منعا لتعشيش الخرسانة
طول ضلع مكعب الخرسانة 15سم
اجهاد كسر مكعب الخرسانة 250كجم / سم2 بعد 28 يوم من صب الخرسانة
يتم كسر ثلاثة مكعبات خرسانة بعد 7 أيام من صب الخرسانة و يجب الا تقل مقاومة المكعب عن 75% من مقاومته بعد 28 يوم من صب الخرسانة
يتم كسر ثلاثة مكعبات بعد مرور 28 يوم من صب الخرسانة
الغطاء الخرسانى للبلاطات و الكمرات و الاعمدة 2.5سم و الاساسات و حوائط الخزانات 5سم

م3 خرسانة عادية ( 0.8 م3 زلط + 0.4 م3 رمل + 250 كجم أسمنت )
م3 خرسانة مسلحة ( 0.8 م3 زلط + 0.4 م3 رمل + 350 كجم أسمنت + 100 كجم حديد )
م3 خرسانة عادية ( مونة و أجرة 400 جنيه مصرى )
م3 خرسانة مسلحة ( مونة و أجرة 1000 جنيه مصرى )
م3 خرسانة عادية ( مصنعية .... قواعد 100 جنيه مصرى .... لبشة 70 جنيه مصرى )
م3 خرسانة مسلحة ( مصنعية .... 200 جنيه مصرى )
طن أسمنت ( 500 – 600 جنيه مصرى )
طن حديد ( 5000 جنيه مصرى )
م3 زلط للخرسانة العادية ( 55 جنيه مصرى )
م3 زلط للخرسانة المسلحة ( 75 جنيه مصرى )
م3 رمل ( 30 جنيه مصرى )
الالف طوبة مصمت (25*12*6) .... (300 جنيه مصرى)

» مصر لـ إيران: أمن الخليج خطّ أحمر